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住这类房的人注意了!全市将进行严查整治!

2024-04-18 10:12:48    福清房产网(融房网)     福清新闻     来源:福州晚报



一套房子被隔成好几间

厕所就在卧室头顶上

……

群租房带来的安全隐患

一直备受关注

资料图


最新消息

4月20日至6月20日

福州将开展全市群租房排查整治专项行动

排查整治范围包括

成套住宅小区群租房

不符合出租要求的经营性自建房

资料图


记者从福州市住房保障和房产管理局获悉,在2023年群租房专项整治行动基础上,福州市将继续开展群租房排查整治工作。


核实认定为群租房的,做到“三个一律”,即一律清人、一律封房、一律整改。市民可通过12345便民服务平台、举报电话等渠道举报线索,共同参与,共同监督,共同推进群租房排查整治工作。


资料图


“群租房”发现一起处置一起


一套房子被隔成6间,厕所在卧室头顶上。前段时间,家住福州市金帝天澜小区4号楼的业主程女士向媒体投诉,自家附近的两套房源就是群租房,人员复杂,酒后乱敲门、深夜扰民等行为严重影响了她和她儿子的高考备考。随后,相关部门多方入户核查,提出明确的整改要求,并督促产权人在规定期限的15天内进行整改。

   

“近年来,福州市开展了两次群租房专项排查专项行动,全面推动群租房整治工作,取得明显成效,有效化解了群租房带来的房屋安全隐患和社会矛盾。”


福州市房管局相关人士表示

近期群租房出现“返潮”现象

为全面消除群租房带来的

消防、结构、治安等安全隐患

维护房屋使用安全和社会公共安全

将开展全市群租房排查整治专项行动

排查整治范围包括成套住宅小区群租房

及不符合出租要求的经营性自建房

    

资料图

整改期间

将通过12345便民服务平台、电话举报等渠道收集线索;通过网格员、物业企业、街镇、村居对所属区域开展全面排查整治工作,目标在两个月内对我市群租房进一步摸清底数,发现问题立整立改,达到去存量控增量的目的,全面消除群租房带来的安全隐患。

    

按照边排查、边纠正、边处置的原则

核实认定为群租房的

一律清人、一律封房、一律整改

务必限期整改到位

经营性自建房认定为不符合出租要求的

必须立即停止营业

30天内清人封房

确保房屋使用安全

整改期限内拒不整改或整改不到位的

予以严厉追责处置直至移送司法机关


“群租房”认定标准分为两种


在群租房的认定标准方面

分为两种

资料图

01

成套房

有下列情形之一的成套房,认定为群租房:


☞将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的。


☞将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的。


☞出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的。


☞其他随意改变成套房内使用功能的。

02

自建房

自建房出租的视为经营性自建房,按照《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》(建村〔2023〕18号)认定和管理。



来源:福州晚报


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