福清一幅全回购地块将于明日拍卖出让

福清房产网讯：明日（3月29日）上午，福清市2024年度第四次土拍大会将于福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。

本次土拍仅上架一幅位于城头镇峰前村/后俸村的整体回购（政府储备地2023-020号）地块，宗地编号为2024拍-10号，土地面积43235㎡（约64.85亩），拍卖起价为人民币8200万元，起始楼面价约790.25元/㎡（按最高容积2.4率计算）。拍卖地块的基本情况和规划指标要求如下：

基本情况和规划指标要求

土地位置：城头镇

土地面积：43235㎡（约64.85亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地（含零售商业用地）

容积率：1.8-2.4

建筑密度：15%-35%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

交地时间：成交之日起3个月内按现状交地

开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工

回购方案

宗地2024拍-10号：该项目为整体回购，项目整体需配建总建筑面积为119805.2㎡（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），其中配建地上总建筑面积为102305.2㎡，配建地下总建筑面积（含地下停车位）为17500㎡（需配建不低于463个标准停车位）。地上建筑面积98015㎡及地下463个标准停车位计取回购款，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元/㎡，停车位回购价格为5万元/个。

届时，福清房产网将在土拍现场为大家带来全程视频直播，让您第一时间获悉本次土拍的实时进度和最终竞拍结果。