面积3.18公顷！福清城北组团一地块最新规划出炉

福清房产网讯：3月19日，福清市自然资源和规划局发布关于《福清洪宽工业区下亭村人才公寓地块控制性详细规划》方案的公示。本次规划地块位于福清市中心城区城北组团，四至范围：北至洪宽四路，东至洪宽大道，南靠下亭村，西邻福捷塑胶、璋南电池，规划用地总面积3.18 公顷。

规划主要内容发布在福清智慧城市规划网（福清市自然资源和规划局主办网站）。公示时间自2024年3月14日至2024年4月14日，公示期间，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。

信函邮寄地址：福清市石竹街道行政服务中心503

邮政编码：350300

联系电话：0591-85301093

附件：《福清洪宽工业区下亭村人才公寓地块控制性详细规划》

一、主要内容

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规划范围

本次规划地块位于福清市中心城区城北组团，四至范围：北至洪宽四路，东至洪宽大道，南靠下亭村，西邻福捷塑胶、璋南电池，规划用地总面积3.18 公顷。

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地块使用性质

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），本规划涉及3 个地块， 350181-11-E-34 为公园绿地（1401），350181-11-E-35 为居住商业混合用地（0701+0901），350181-11-E-37 为公园绿地（1401）。

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地块控制指标

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城市设计引导

立面风格：通过建筑材料的运用和立面虚实变化来塑造现代居住风格，突出生活氛围和街区感，满足居住功能要求，通过高低建筑的组合和外立面的变化来塑造统一又丰富的街区立面。

建筑材料：充分运用石材、玻璃等与传统材料的结合，同时注意参考地方性建筑材料的物理特性与美学特性。

二、规划图纸

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土地利用规划图

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道路交通规划图

素材来源：福清智慧城市规划网