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火速备案!效果图曝光!福清新增一个临江楼盘

2023-12-08 11:16:22    福清房产网(融房网)     楼盘动态     来源:福建省投资项目在线审批监管平台、爱企查



福清房产网讯:12月6日,福建省投资项目在线审批监管平台公示了一个名为“融基公馆”项目的备案信息。内容显示,该项目(法人)单位为福清市鑫悦房地产有限公司,备案号为闽发改备[2023]A060341。



爱企查显示,福清市鑫悦房地产有限公司成立于2022年05月25日,注册地位于福建省福州市福清市阳下街道高厝村116号-5,注册资本1000万元,法定代表人为卢圣强。经营范围包括许可项目:房地产开发经营。房地产咨询;房地产经纪;物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁;停车场服务等。



据悉,福清市鑫悦房地产有限公司曾在福清开发过鑫悦雅居项目(宗地2022拍-09号地块),该项目位于龙江街道观音埔村,为整体回购。


鑫悦雅居项目实景航拍


而本次备案报建的融基公馆项目,即是福清市鑫悦房地产有限公司11月29日刚刚摘得的2023拍-20号地块,该项目同为整体回购。值得注意的是,融基公馆项目在拿地后不到10天时间便成功备案,速度之快令人惊叹。



11月29日,福清市举行2023年度第十次土拍,位于宏路街道的2023拍-20号地块共有两家竞买人报名。最终,福清市鑫悦房地产有限公司以1.36亿元将其摘得,成交楼面价约1864元/㎡,成交亩价为323.19万元/亩,溢价率为1.49%。


宗地编号:2023拍-20号

拍卖起始价:1.34亿元

起始楼面价:约1837元/㎡(按最高容积率2.6计算)

土地位置:宏路街道

土地面积:28055㎡(约42.08亩)

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地

容积率:2.0-2.6

建筑密度:15%-25%

绿地率:≥30%

住宅建筑限高:80米

土地使用年限:住宅用地70年

交地时间:成交之日起3个月内按现状交地

开竣工时间:土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工


融基公馆项目为整体回购,回购总建筑面积为88325㎡,其中地上总建筑面积73325㎡(含地上架空层及相关规范要求的附属配套),回购价格按7100元/平方米计价;地下总建筑面积15000㎡(含地下停车位),回购价格按1450元/平方米计价。



关于融基公馆项目的后续动态,福清房产网将会对其进行跟踪播报,敬请广大网友持续关注。



素材来源:福清房产网综合福建省投资项目在线审批监管平台、爱企查等



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