双双触顶！福清一家房企拿下北京最火地块

6月1日，北京出让顺义、亦庄、石景山4宗地块、

其中顺义新城2地块异常火爆，分别有45家、36家房企报名，线上竞拍时就已触及地价上限，现场摇号后，最终由福建雄旺和中能建获得。

亦庄台湖地块由招商蛇口斩获，中海竞得石景山衙门口地块。

其中，由福建雄旺房地产开发有限公司以16.56亿成功竞得顺义新城第19街区地块。

该地块需现房销售面积12000平方米，这也是北京土拍再一次出现金额+面积双触顶，并进入摇号阶段的情况。

出让公告显示，京土储挂（顺） [ 2023 ] 010 号，北京市顺义区顺义新城第19街区 19-69 地块用途为二类居住用地，土地面积：31562.01平方米，规划建筑面积≤ 56811.61 平方米，起始价：144000万元。

需要指出的是，该地块吸引了包括龙湖、金茂、中铁、越秀住总、保利、华润、万科、招商、首开等45家在内的房企参与竞拍，这也是北京土拍史上最多房企参与的地块。

作为本次土拍最大黑马，福建雄旺房地产开发有限公司，成立至今不足7个月，注册地位于福清市，主要人员只有3人。

作为一家闽系房企，但与世茂、泰禾等老一代闽系房企不同，福建雄旺的背后股东是一家投资公司，目前还没看到有独立开发项目。

爱企查资料显示，福建雄旺房地产开发有限公司成立于2022年11月07日，注册地位于福建省福州市福清市龙田镇福庐中路18-57，法定代表人为施琳。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修等。

股东信息一栏显示，福建雄旺房地产开发有限公司是福建雄旺投资有限公司全资子公司。福建雄旺投资有施琳、施祥两个自然人股东，持股51%、49%。

需要指出的是，福建雄旺房地产开发有限公司对外投资杭州兆睿房地产有限公司、宁波兆诚房地产有限公司、福建兆旺投资有限公司。

公开资料显示，杭州兆睿房地产有限公司、宁波兆诚房地产有限公司分别开发杭州建发·云熙、宁波建发·璞云项目。

"野马财经”截屏

根据网络上传闻，福建雄旺或为建发关联公司。不过据"野马财经"报道：建发北京相关人士表示，福建雄旺是独立企业，和建发没有关联。

相信，随着时间推移，该地块进入开发建设后，谜底最终都会揭晓。

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