2.52亿元！福清成功出让一幅东区全回购地块

福清房产网讯：6月2日上午，福清市迎来了2023年度第三次土拍。本次土拍仅供应一幅位于龙山街道龙东村的整体回购地块，宗地编号为2023拍-07号，拍卖起价为人民币2.14亿元，起始楼面价约2398元/㎡。

该宗地采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价3.18亿元，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

据了解，2023拍-07号地块共吸引了2家竞买人报名。在经过38轮竞价之后，个人买家吴松锋以2.52亿元成功竞得该地块，成交楼面价约2824元/㎡，成交亩价为527.09万元/亩，溢价率为17.76%。

2023拍-07号地块占地面积为31872㎡（约47.81亩），土地用途为住宅用地--城镇住宅用地；容积率2.2-2.8，建筑密度12%-20%，绿地率30%-40%；住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年；开竣工时间为土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。

该项目为整体回购，回购总建筑面积为111691㎡，其中地上总建筑面积91348㎡，回购价格为7200元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）20343㎡，回购价格为4000元/㎡（含地下停车位）。

近年来，福清东部新城发展势头迅猛，市政配套日趋完善，城市面貌走向成熟。放眼可见，区域内已经汇集众多品质楼盘，逐渐发展成为足以承载生活梦想的一方之地。

2023拍-07号地块处于飞速发展的东部新城板块之中，不仅可以享受到区域内的各项生活配套，还能率先抢占城市发展红利。虽不是东区人民热盼的“爱琴海”项目，但该地块的成功出让，将进一步助力福清东部新城高质量发展，同时，也将给征迁安置户们提供更多的居住选择。

关于2023拍-07号地块后续的相关动态，福清房产网将会对其进行跟踪播报，敬请持续关注。

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