备案通过！福清这个区域将新增一座商业综合体

福清房产网讯：福建省投资项目在线审批监管平台显示，“长太商业中心”的项目已于3月29日通过备案。项目（法人）单位为福清长太投资有限公司，备案号为闽发改备[2023]A060064。

查询获悉，长太商业中心（备案名）项目用地（2022挂-03号地块）是由福清长太投资有限公司于福清市2022年度第三次公开挂牌活动中，以人民币1410万元竞得。

规划指标

土地位置：城头镇

土地面积：13255㎡（约19.88亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

容积率：1.2-1.5

建筑密度：30%-40%

绿地率：15%-30%

土地使用年限：商服用地40年

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起2年内竣工

其他要求：

（1）竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

（2）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区、福州新区福清功能区、蓝色产业园等管委会或市政府指定地点进行消纳（具体由福清市城管局确定）。

（3）竞得人必须依照福清市自然资源和规划局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

（4）2022挂-03号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其他用途允许分割销售、分割发证。

从之前公示的“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）中可以了解到，长太商业中心将建设成为集商业、餐饮、商务酒店等功能于一体的特色城市综合体。

该项目总占地面积13254.56㎡（约19.88亩），总计容面积为19876㎡，其中，商业部分面积为6500㎡（可售），餐饮部分面积为4000㎡（可售），商务酒店中心面积为8856㎡（自持），配套部分面积为520㎡。不计容面积为7952㎡（地下室），建筑基底占地面积为4234㎡，绿地面积为2246.4㎡。

长太商业中心位处福州新区福清功能区，区域内高新产业云集，就业人群更不在少数，大家对于商业配套的呼声十分高涨。该项目的到来，不仅将成为推动区域发展的重要动力，附近村落的居民也将迎来家门口的大型商业配套。

爱企查显示，福清长太投资有限公司成立于2022年3月1日，注册地位于福清市城头镇，注册资本为2000万元，投资方为福建长太生物科技有限公司。

据了解，福建长太生物科技有限公司是一家海洋生物活性物质提取、纯化、合成技术研发与水产品冷冻加工的企业。该公司在福州新区福清功能区元洪国际食品产业园内投资建设了“长太生物产研中心项目”，全力打造领跑海西的海洋生物项目，助力海洋经济的高质量发展。

今年初，福建长太生物科技有限公司向福州新区福清功能区管委会捐赠医用N95口罩10000个，保障一线工作人员的防疫物资供给，彰显了企业的社会责任和担当。而此次捐赠的N95口罩，便是福建长太生物科技有限公司自主生产的产品。

关于长太商业中心项目后续的相关动态，福清房产网将会对其进行跟踪播报，敬请持续关注。

往期回顾

● 福清观溪新区(部分)在建楼盘工程进度航拍丨2023.03

● 福清西区(部分)在建楼盘工程进度航拍丨2023.03

● 航拍福清虎溪片区（部分）在建楼盘丨3月刊