【楼市聚焦】2022年，福清改善型住房上车正当时（附部分户型推荐）！

2022年的楼市不复往年的热闹，但行情冷却期也不乏有人审时度势趁势上车，那就是一些有住房改善需求且资金充足的群体。

因为同样的产品，在买方市场和卖房市场两个不同周期中，所受到的待遇和支出的成本也是不一样的。

在楼市大热时候，热门房源难求，抱着全款都未必能买到。而在楼市下行期成为买方市场，购房人方成座上宾，有更多心仪房源可供选择，优惠幅度也更给力。

改善型住房，通常要同时满足大面积、好户型、优地段、强配套、响品牌等条件，在单价和总价上也远超常人承受力，即使买得起的人，何尝不想多些优惠。

而今年以来的房贷利率降低再叠加各大楼盘的花式促销，对于有意购入改善房的人士而言，也是一个上车的好机会。

本篇挑选部分在售楼盘的部分改善型平层户型，供读者朋友们参考。

中联·悦融庄

项目地址：福清市创业大道与福通大道交叉口旁
项目区位：观溪片区
占地面积：128086.67㎡（约192.13亩）
容积率：2.5

▲项目建设进度航拍（摄于6月份）

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建筑面积：约156㎡
户型布局：四房两厅三卫
户型点评：一梯一户，留出私享空间；四房三卫双主卧设计，即使三代同住也能轻松分配居住空间；双入户门，多个安全通道多份保障。

建发·璟云

项目地址：福清市万达旁龙江畔
项目区位：西区
占地面积：13849㎡（约20.77亩）
容积率：2.5

▲项目建设进度航拍（摄于6月份）

推荐户型▼

建筑面积：约143㎡
户型布局：四房两厅三卫
户型点评：四房三卫双主卧，其中三房朝南，叠合南向瞰江优势，居住体验更胜一筹。

福仁·香槟郡

项目地址：福清市元华路19号
项目区位：东部新城
占地面积：39149㎡（约58.72亩）

容积率：2.5

▲项目建设进度航拍（摄于6月份）

推荐户型▼

建筑面积：约143㎡
户型布局：四房两厅三卫
户型点评：大开间、短进深，端头占位三面通风采光；餐厨一体，动线科学。

金辉·中央铭著

项目地址：福清市福通路与清泓交汇处
项目区位：清荣北片区
占地面积：65225㎡（约97.83亩）

容积率：2.9

▲项目建设进度航拍（摄于6月份）

推荐户型▼

建筑面积：约143㎡
户型点评：各空间有明显区隔，保障家庭成员各自活动范围的私密；设备平台数量充足，可灵活利用。

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