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【数据中心】福清楼市月报——2018年10月

2018-11-03 来源:福清房产网
 
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        10月福清楼市月报


        金秋十月,无论是月初还是月底,各楼盘都是热热闹闹开盘,虽不及去年同期的楼市那般火爆,但也算小有收获。


        一、征迁


          阳下街道办事处片区征迁项目位于阳下街道油楼村,项目涉及征迁户68户79座,拆迁面积约46347.07平方米,总征地面积约152.50亩。截止至10月7日,阳下街道片区已入户丈量67户77座,已签约48户38座;已入户丈量的占98.55%,已签约的占73.53%。


          10月26日龙田镇对位于二村、三村的福清市政府储备地2018-048号地块进行清表、围挡共清理地面上苗圃、堆场等地面构筑物1000多平方米,据悉,福清市政府储备地2018-048号地块属于“批而未供”的土地,从1998年遗留至今,占地52亩,涉及二村、三村共两个行政村,60多户农民。


        二、各大楼盘汇总


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  选择在十月开盘的楼盘较多,除西区迟续热销外,其它区域略显逊色,接下来楼市是否“入冬”?


  全体均价来看,涨幅稳定,已与去年同期情况大不相同,由于市场上推量增加,去化相对困难,楼盘余量未清,新品又加推。但依然没有明显降价的趋势。


  大福清还是很坚挺的。


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  三、相关楼盘活动


  西区新晋楼盘荣融地产——繁华里,地块于2018年8月15拍得,项目占地21.3亩。


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  (西区)新晋楼盘——荣融地产——繁华里


  项目地址:福和大道西侧(利嘉中心南侧)


  联系电话:62058888


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  (西区)金辉城市广场——面积:6#9#119-138平方米、加推2号楼预约


  参考价格:13300元/平方米


  联系电话:86000000


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  (西区)融侨锦江-玖里首推意向登记——面积:100-157平方米


  联系电话:85690000


  项目地址:清昌大道与北前亭路交汇处

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  (西区)凯景悦江山首开——面积:80-130平方米


  参考均价:10500元/平方米


  联系电话:22798888


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  (东区)世茂云城双主卧复式大四房认购——面积:102-120平方米


  联系电话:38518888


  项目位置:龙山街道瑞亭村


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  (南区)凯景江山府——面积:95-138平方米


  项目地址:东大路(霞楼小学对面)


  销售热线:27983333


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  中庚香澜——团购价3人成团


  面积:99-168平方米


  项目地址:阳下街道北林村


  销售热线:38773333


  中庚香匯融江清盘每日1套秒杀价


  四、十月份福清各大楼盘预售情况:


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  五、十月份福清网签:


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  2018年10月网签套数为3042套,网签面积为388826.48 平方米。


  2017年10月网签套数为683 套,网签面积为87013平方米。同比上升345 %。


  2018年9月网签套数为1799 套,网签面积为240791平方米。环比上升69 %


  六、二手房动态:


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