统计显示，8月8日将开盘的9个项目中，老盘后期为绝对主力，纯新盘仅有1个，为朝阳区的卡夫卡公社。新开楼盘主要位于朝阳区和海淀区，产品类型既有住宅、公寓，也有商业立项的小户型loft。
从价格上看，大多数8日开盘的楼盘均价较之前的售价均有所上涨，如太阳公元的均价从26300元/平米提至28000元/平米，优品国际公寓从16800元/平米提至17300元/平米。备受关注的远洋一方即将推出500套房，7日摇号，8日正式开盘选房，均价13000元/平米；位于海淀区西北旺镇冷泉村的保利西山林语，也将以15500元/平米的均价开盘。
业内人士认为，随着房价大涨，政策收紧的风声屡屡传出，开发商对后市的预期也发生了分化，部分开发商加快了推盘节奏，趁现在市场行情大好的时候推出房源，抢夺市场。
8月8日新开楼盘情况
项目名称 位置 开盘均价 户型面积
智地钻河公馆 海淀区西直门 23000元/平米 40-90平米
晶城秀府 丰台区方庄南路 17000元/平米 86-186平米
保利西山林语 海淀区西北旺镇冷泉村 15500元/平米 54-161平米
远洋一方 朝阳区京通快速路 13000元/平米 64-116平米
时尚街区 通州区云景东路 11500元/平米 65-100平米
卡夫卡公社 朝阳区朝阳北路 16000元/平米 31-48平米
太阳公元 朝阳区北三环 28000元/平米 174平米和218平米3-4居
金色漫香林 大兴区亦庄开发区 13500元/平米 88-280平米
优品国际公寓 朝阳区松榆南路 预计17300元/平米 86-128平米
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